加入简七
 找回密码
 加入简七

QQ登录

只需一步,快速开始

问简七|坑爹保险退不退?日常开销如何规划?不动产登记有何影响?

2014-6-4 11:28| 发布者: 简七理财| 查看: 1723| 评论: 0

简七,让理财更简单jane7ducai最有爱的理财互助社区丨jane7.com OMG,已经有超过200个问题在Jane7.com论坛“你问我答”板块得到了解答哟。哪里不懂点哪里,你也快来提问吧:)一问: 怎样规划自己的日常开销?怎样判断 ...

简七,让理财更简单jane7ducai

最有爱的理财互助社区丨jane7.com


OMG,已经有超过200个问题在Jane7.com论坛“你问我答”板块得到了解答哟。


哪里不懂点哪里,你也快来提问吧:)

问:

怎样规划自己的日常开销?怎样判断哪些东西该买?哪些不该买?哪些钱该花哪些钱不该花,傻傻分不清楚啊。。。
比如说:最近某电商搞店庆,各种满减,买了一堆牙膏和沐浴露,这些东西早晚都用得到,但是暂时又用不了这么多,这样的消费是否理智?是省钱了还是乱花钱?
又比如自己很喜欢某品牌的保鲜盒,趁着电商活动买了一套,不过加上上月买的一套,好像就略显奢侈了。。。
再比如自己的肠胃不太好,听朋友推荐后最近一直在喝某品牌的酸奶,现在感觉好多了,但是这种酸奶比一般的酸奶要贵,这种消费需要控制吗?

答:
1、先学会整理记账


抽个周末给自己彻底大扫除一次,你就会知道哪些东西你使用频率高,哪些你其实根本用不着。把那些对你来说没用的东西捐献或者卖掉,再或者是丢到垃圾箱。


然后要学会记账,大致的数目脑海里要有概念,零头的几块钱几毛钱可以不用管。渐渐地你会发现,平时你在哪些方面开支比较大,哪些比较小。知道哪些是你有用的,哪些是你没有用的,还知道在哪些方面开支比较大,你就知道“怎样规划自己的日常开销?怎样判断哪些东西该买?哪些不该买?”这个问题的答案了。


2、当你记账记了一段时间后,就会清楚的知道自己需要什么不需要什么了。


比如优惠时期买的牙膏沐浴露洗发水什么的,如果你只是某一个月消费了以后几个月都没有持续消费那就算是正常的,如果你每个月都要花费这么一笔钱那显然就不太理智,在消费前能够多想一想,如果你家里的牙膏沐浴露已经够用一年甚至2年了,那你再去为了优惠而消费我个人认为就有些不太明智,具体怎么做还是要根据你自己的实际情况。


记账的目的是让你清楚知道己的花销,并根据自己的实际情况来做出适当的调整,是让你总体的支出能够控制在一定的范围,而非让你节衣缩食,理财的最终目的应该是让自己生活的更好,而不是让你刻意的去想尽一切办法省钱。



问:

买到不适合的保险最佳的解决方案是退保吗?

目前,国内保险公司特别喜欢把寿险(分红型)和重疾险混在一起,混淆概念......
如果不幸已买了类似的保险(终身寿险(分红型)+重疾险),每年缴几大千,缴费20年或30年),最佳的解决方法是退保吗?如果退保的话,现金价格那么少,亏大发了耶~~~
有没有更好的解决方法呀,把损失降至最低~~~

答:

终身+分红型。。。。。应该是最贵的险了吧。建议你通过以下几步计算来判断哪种方式合适,实打实的数字最能说明问题:


1)先对自己的资金增值能力做一个预估,如果你一般把钱投在定存,那么取5%的5年定存利率。如果你一般把钱存在货币基金,那么取 4.5-5%的年化利率。如果有其他投资,根据各种投资比例算出来一个总体的年化收益率,比如说 7%。


2)去咨询一个定期消费型寿险(比如到60岁,或者70岁),附加同等额度的重疾险的资费。同时咨询如果你要现在退保的话,能够拿回多少钱(一般就是你保单上的现金价值)。


3)用原寿险每年的付费减去这个新咨询来的保险的每一年的付费(包括你如果退保前几年白交的费用(年保费-现金价值)),得到每一年的费用差。


4)利用IRR(内部回报率)公式求这一串费用差现金流的内部回报率。


5)回报率如果高于你的投资收益率,比如说7%,那么你就不应该换保险,否则,就赶紧换吧。


当然,还有个很简单的算法,如果你刚投一两年,那就换吧,人生还那么长呢。换的时候建议考虑的顺序如下:意外险---定期寿险+重疾险---住院医疗补助类型险。


如果有余钱,可以考虑投分红型寿险,相当于强制储蓄,否则就是保障型的,够用了。除非你想通过保险转移遗产,不然终身寿险神马的,真的不建议。


问:
不动产登记对市场供应量有什么影响吗?

答:

不动产统一登记政策的出台,将导致本想通过投资房产来规避或者逃避什么的或者手里的房子害怕被登记被知晓的这些人将不再购买房子或者反而要将手里多余房产卖出,因为该政策的出台显然手持现钞或者其他投资相比房产会更加的隐蔽,从而将导致市场上房子供应的增加,而房子供应量的增加,自然就会影响到房价。



版权声明:本文版权属于作者和简七网,转载请注明作者及来源:简七网 jane7.com

相关阅读

最新评论

关闭

站长推荐上一条 /1 下一条

QQ|沪ICP备14002422号|简七站务|小黑屋|手机版|简七理财 ( ICP14002422 

GMT+8, 2016-12-5 02:26 , Processed in 0.189180 second(s), 33 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.2 Templated by 迪恩网络

© 2001-2013 Comsenz Inc.

返回顶部