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你的基金、房子、P2P、股票,这周都有大新闻 | 周报

2017-3-29 10:24| 发布者: 简七理财| 查看: 427| 评论: 0

▲ 跟我系统学理财,100课时财富通关 即将更新:帮你赚钱的基金,到底投资了什么? 「简七投资周报」2017年第12期 17/03/20-17/03/26 一同感知正在发生的变化,提高经济敏感度 一 北京出台P2P最严监管 全文共 ...


跟我系统学理财,100课时财富通关

即将更新:帮你赚钱的基金,到底投资了什么?


简七投资周报2017年第 12 

17/03/20-17/03/26

一同感知正在发生的变化,提高经济敏感度




北京出台P2P最严监管

全文共计8项148条


北京多家网贷平台陆续收到一份名为“网络借贷信息中介机构事实认定及整改要求”(下称《整改要求》)的文件,全文共计8大项148条,被业内视为迄今各地方政府出台的监管措施里最为严厉的一次。

来源:华夏时报



@于百程(网贷之家研究中心总监)

监管的这些规定使得网络借贷平台必须回归简单纯洁的信息中介业务,自行开发借款资产,帮助借款人和出借人点对点的借贷。


@薛洪言(苏宁互联网金融中心主任)

这个行业,是一夜回到2007年前后萌芽期的“简单”和“纯洁”,再也承载不了什么金融梦想了。


@王晓峰(网友) 

开启最严监管比赛,北京监管大呼“还有谁!”


@回梦游仙(网友) 

留给P2P平台的时间不多了。


@简七 

自从去年八月份发布史上最严的P2P新规以来,P2P行业进入快速洗牌期,如今北京金融监管部门发布的《整改要求》更像是让P2P行业梦醒的钟声。


有小伙伴在后台问,《整改要求》规定平台不能设立风险保证金、准备金、备付金等,那要是我投资的项目出问题了怎么办,就没有保障了吗?


其实《整改要求》禁止的是“直接或变相向出借人提供担保或承诺保本保息”,也就是说,P2P平台本质上只能是个网络借贷信息中介机构,不能提供担保的服务,但是平台可以跟专业的担保机构或保险公司(与平台不能是一个老板)合作,在合作过程中必须如实、充分向投资人披露信息。


因此正规、专业的P2P平台依然可以在一定程度上保障投资人的资金。


北京监管部门的这份文件,意味着北京P2P平台不得再进行网贷中介之外的其他金融服务,如平台贷款服务、担保服务等;原本花样百出的资产端如代销银行理财、券商资管、基金、保险或信托等金融产品也将遭到禁止。


下周我们会对近期P2P行业的动向做更详细的分析,大家有什么问题,也欢迎留言提问哦。





楼市限购升级

假离婚门槛骤升


中国央行今日发布关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知,对于离婚一年以内的房贷申请人,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行

来源:华尔街见闻



@汤传尧(融360房贷分析师)

本轮调控的目标可以归纳为三句话:刚需买得起,换房需谨慎,炒房不划算。从“认房又认贷”,到购房资格审查要求个税连续缴纳60个月,再到离婚一年内买房算二套,这些措施都是围绕贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的”定位来制定的。


@蔡鄂生(中国银监会原副主席)

控也好,不控也好,反正北京房子我都买不起。


@作家西原秋(网友)

直接弄成丧偶算不算二套?别逼人太狠啊,哈哈。


@猪媳妇(网友)

我是不是应该先把婚离了以备不时之需?


@简七

最近“房事”似乎提的特别多,一周周地刷爆朋友圈仿佛在炒冷饭,但是本周的几个新政又让不少人感叹调控政策的创造力。


比如成都,政策算不上严厉,但是赛出了新意:部分区域按区限购。比如,如果想买“天府新区成都直管区”或者“高新南区”的房子,必须有该区户籍或者连续缴纳社保24个月以上,连其他区的户籍和社保记录都不行。


不过想到有很多人买房换房都是为了给孩子更好的教育,这种政策就不新潮了。毕竟像北京这样的城市针对跨区入学,就很早规定了区域差异化的优先级细则。


政策还是要看北京,上周的政策还在消化,这周又连着三天推出升级组合版:非京籍纳税需连续60个月,中介逢“涨”必查,离婚1年内房贷按二套执行。一系列“组合拳”行动被业内人士称为“史上最严”。


其中最显眼的规定就是“离婚一年内房贷按二套执行”。不得不说,曾经“假离婚”是规避限购限贷政策的利器。


当房子把人逼到“假离婚”境地的时候我们觉得很无奈,但是直接出台政策去打压“假离婚”,短期来看也许会有调控房价的效果,让想买的忽然买不了,买得起的忽然买不起了。长期来看,却仍然不能解决房价高企的根本问题。这一轮的限购,对房价的控制,又能走多远走多久呢?






5月起芯片磁条复合卡

磁条交易将关闭

用卡不受影响


根据《中国人民银行关于进一步加强银行卡风险管理的通知》,自2017年5月1日起,全面关闭芯片磁条复合卡的磁条交易,并要求商业银行加快存量磁条卡更换为金融IC卡的进度。

来源:羊城晚报



@中国银行北京分行某工作人员

现在生活中大家常用的是芯片磁条的复合卡或芯片卡,关闭磁条交易,芯片功能仍会存在。引导大众改变使用习惯,逐步由磁条刷卡向芯片插卡或挥卡交易转变。


@有9维(网友)

央行推出升级IC卡芯片卡的一系列政策后,给老百姓最常使用的银行卡加了一把安全锁。


@你听我说(网友)

我就说怎么最近每天这么多人来问换卡......


@简七

最近朋友圈又开始刷屏“银行卡磁条交易关闭”,不少小伙伴开始打听自己的银行卡是不是不能用了。


其实此次调整,只是关闭了磁条+芯片复合卡上的磁条交易功能,并不影响复合卡上的芯片交易功能。另外,纯磁条卡和IC芯片卡不受任何影响,都可以正常使用。


这次银行卡的小调整,是为了进一步保护我们的用卡安全。磁条很容易被读取或伪造,而芯片就强大很多,能够更有效防范我们日常用卡的安全隐患。


大家可以翻翻看钱包里的银行卡,如果卡面上有一个方形的小芯片,就是芯片卡(或者芯片磁条复合卡),如果没有芯片,就是纯磁条卡(卡背面有一条磁条)。


虽然纯磁条卡的使用之后并不会受影响,仍然建议卡里金额较大、日常用卡也比较频繁的磁条卡使用小伙伴,尽快到发卡行去更换芯片卡。




2016年公募基金年报披露

你的基金“成绩”如何


24日晚间,首批公募基金2016年年报披露。部分绩优基金经理认为,2017全年A股指数较难出现趋势性行情,但相当一批优质上市公司的股权价值中长期具备良好风险比,市场资金将进一步向有业绩、估值合理的股票集中。

来源:中国证券报



@天弘基金投资总监陈勤

从大类资产的角度来讲,债市今年机会相对较小,权益类大牛市也不容易。预计从年初到年终,市场主要指数会是震荡或者小幅正收益的态势。


@中加基金权益投资部负责人张旭

在市场大幅调整之后,整体赚钱效应不够明显,投资者风险偏好已经大幅降低,接下来的投资主线将会聚焦于价值成长。


@周蝶梦庄(网友)

优质股票已经不多了,等公募配置完就该到顶了。


@简七

3月中下旬,是公募基金扎堆披露年报的时候。和季报、半年报相比,年报中披露的信息更全。简单来说,我们可以重点关注这四点:


1 )基金净值表现

和业绩基准比对,看看近年来基金收益是否能稳定跟踪甚至超过比较标准。


2 )策略运作分析和管理人展望

看看基金管理人的投资理念和接下来的投资方向是否符合你的心意。


3)所有股票投资明细

年报披露的投资信息更全面,根据持仓股票也能检验基金管理人是否按照自己的理念来投资,是否能做到“表里如一”。


4)持有人结构

观察机构、散户各自占比;和之前的年报、半年报数据比对比对,看看机构投资者是否也认可这只基金。


不过要提醒的是,如果机构持有占比过高,基金可能会面临很大赎回压力,也不一定是好事哦。


正巧,我们的网易课程也更新到了基金章节,想要了解如何投资基金、怎么更聪明地投资基金,就快来我们的网易课程一起学习吧。




MSCI又要收A股?

这次可能不是“狼来了”


MSCI启动新一轮市场征询,其中包括是否将A股纳入其新兴市场指数。超市场预期的是,基于“互联互通”为框架的新方案被提出。“互联互通”制度较之前的QFII/RQFII通道有明显优势,(能)有效解决资金自由进出的问题。

来源:华尔街见闻



@方星海(证监会副主席)

对A股纳入MSCI指数“谨慎乐观”。


@李大霄(英大证券首席经济学家)

MSCI拟推新框架,A股“入摩”概率过半。


@CHENGGL88(网友)

2013年初买入股票,2015年卖出股票买入房子,2017年初卖出房子买入股票,这投资比做生意好多了。


@墨菲赵(网友)

韭菜长势缓慢,开始打激素?


@简七

去年6月的时候,咱们就讨论过关于A股“大考”MSCI的相关内容 A股“高考”,你猜这次会及格吗?丨八卦MSCI 


MSCI是美国一家著名的指数编制公司,和我们平时说的中证指数有限公司 (编制沪深300,中证500指数等指数) 类似。


如果A股被纳入MSCI的某些指数内,说明A股同学的世界地位有所上升;更重要的是,大量被动跟踪这些MSCI指数的投资者,也必须要真金白银地投资相应的A股份额啦!


这算是A股“报考”MSCI的第四次“复读”。这次MSCI很有诚意地基于沪港通、深港通的互联互通的变化,提出了“纳A”的新框架,在提高了A股个股入选门槛同时,也提高了这次A股能够加入的概率(毕竟现在是择优录取了嘛)。


“考试大纲”修订后,MSCI可以接纳的小A同学的股票数量从448只锐减到169只。根据估计,如果这次考试顺利晋级,小A同学未来将逐步收到约500亿人民币的增量资金。





(数据来自于民工君)


拓展阅读

极简全集:每年60分钟,你早就该这么投资了!

讲座丨简七君给小白的极简投资锦囊


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