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关于房子,我为你整理的31个精华帖

2016-12-1 20:24| 发布者: 简七理财| 查看: 1401| 评论: 0

收藏起来,慢慢看。



昨天说到投资没到期,却急着用钱?丨破解大法,好多小伙伴留言说凑首付的问题,周二的时候,上海房产新政,大家也聊得热火朝天,所以我们特意整理了往期推送过的关于买房租房的精华帖,毕竟住好一点,是我们所有人的心愿。


01 . 先听听专家怎么说


那还是今年5月,简七邀请了城市战争的作者孙不熟老师解读房价。


其中,他提到几个未来几年可能发展不错的城市,值得重点关注一下:

杭州、南京、武汉、郑州、福州、合肥。

买房先得懂这些,一线城市房价未到顶!


此外,如果不看房价只论生活,哪些城市更值得我们为之奋斗呢?来看看简七的一位重量级好友沈从乐,她会怎么说。


2016年不想待在一线城市了,我该去哪儿?


02 . 租好房、住好房,我全靠它


选定了城市,无论是租还是买,搞定房子,都是一件大事。


-  先说租房,从逆袭开始


到一个新地方,开始一份新工作,如果还能租到一间满意的房子,开始一段新生活,是一件非常幸福的事情。


为了你更幸福,简七奉上一份超强攻略,找好房、看行情,全靠它:

超实用 | 最强租房攻略


此外,确定租房前,别忘了算算账。划不划算,数字说了算。

8090丨买房or租房,先算算这三笔账

手把手丨买房还是租房?3步做好决定!


对了,记得把税费降到最低,越省越好啦:

1,关注所在城市的营业税起征点,尽可能区分纯房租和一些代垫性质的费用,合同中予以明确;

2,每次房屋修缮都要求合规的发票,可以在个人所得税前扣除。


如果还有精力,把租来的小屋打扮打扮,提升品质,生活也会变得美美的:

我的房子是租来的,我的生活不是!

用爱改造丨13平方变身4室1厅


再多说一句,我们租房时,最担心的就是和房东不和。俗话说,买卖不破租赁”,若遇房东驱逐,要坚定的拿好法律武器保护自己。

房东卖房,说要赶我走丨简七说法


- 再看买房,土豪请收好


当你攒够钱,准备来一套时,不妨做好规划再决定:

规划丨即婚青年的美好时代:买房,推迟还是借款?

规划丨年入70万的中产之家,换房大作战!

逆袭丨88年月光家庭,买车买房5年大计

规划案例:买车买房两不误,90后在路上!


此外,买新房还是买二手,何时买才划算?我也为你做好攻略:

五看丨刚需一族,买新房还是二手房?

未来5年,何时买房更划算?(独家工具)


做好决定,准备买了?也别忙,选好如何贷款,能帮你省下一大笔钱。

4个必读丨不懂房贷,怪我咯?


和商业贷款相比,公积金贷款无疑是最优选择:

5年以上的贷款,公积金的贷款利率只有3.25%,比商贷的基准利率(6.55%),低了3.3%呢,划算!

【推荐】公积金的七大用法,一定要收藏!

实用丨异地公积金,5大实用要点

涨知识 |  离职后,俺的公积金怎么办!!!


不过,公积金也不是想贷多少贷多少的:

35城公积金性价比排行榜| 深圳最苦逼,银川人最爽!


具体政策各地略有不同,建议详询12329。


- 精华系列全家福,一览无余


看了这么多,如果你还意犹未尽,这两份精华系列套餐,也能帮你梳理一番买房思路。


2014乱弹系列:

【乱弹房房房一】房子进入“个股时代”,如何选房?(电台)

【房房房乱弹二】婚姻和房价,谁绑架谁?(电台)


2016住好房系列:

听说,这些政策都想让你买房丨住好房 01

绕开无良中介,自己怎么买房?丨住好房02

贷款买房,更赚or更亏?你得知道 3个真相丨住好房03

3步巧选房贷,帮你省下十几万丨住好房04


03 . 聊聊买房那些事


呼~终于买到房,如果这途中你找到了一些小窍门,或是遇到的一些坑,也欢迎和我们聊一聊,一起分享买房小故事。


【买房记】

毕业4年,他靠自己买房了!用这5步你也可以

6年5套房:一个新上海人的买房记

征信黑名单上的她,最后一刻挤进了上海楼市……

深圳一套房,让他毕业1年就成了朋友口中的土豪……


【卖房记】

【税税更健康】喵七卖房记


最后的最后,咱再开个脑洞:


如果房价一直涨,涨到20万,我们的生活、出行,都会有发生哪些变化呢?希望看到你的留言^^


2020年,房价涨到20万..丨一个脑洞




点击下方图片,来学理财吧


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